[진원생명과학] 기타경영사항(종속회사의주요경영사항)
| 종목명 | 진원생명과학 011000 |
|---|---|
| 공시제목 | 기타경영사항(종속회사의주요경영사항) |
| 공시시각 | 2026-10-23 07:37:29 |
| 시가총액 | 485억원 |
| 공시링크 | DART 원문보기 |
공시 내용
종속회사 : VGXI,Inc.제목 : VGXI, Inc의 제1공장 정상가동을 위한 임대차계약 체결
* 주요 내용
- 소재지 : 2700 Research Forest Drive, TheWoodlands, TX 77381, USA
- 임차면적 : 약 36,437평방피트(SF)
- 임대인 : SJBC COMMERCIAL XIX LLC
- 임차인 : VGXI,Inc.
- 계약기간 : 총 123개월(10년 3개월)
- 임대보증금(Security Deposit): US$ 134,151.56 (계약 체결일 기준 10영업일 이내)
- 임대개시일 : 2026년 10월 23일
- 임대료 납부 개시일 : 2027년1월1일 (2026년 12월 31일까지 임차료 면제)
- 계약 만료일 : 2037년 1월 31일
- 임대료(Base Rent)
1) 1차년도(2027년): 월 US$ 109,311.00 (RSF당 연 $36.00)
2) 이후 매년 3%씩 기본 임대료 인상 적용 (최종 2037년 1월: 월 US$ 146,904.84)
3) 관리비 및 운영비(Operating Expenses): 건물의 실비 정산 방식(NNN 방식 유사)으로 임차 면적 비율(Tenant's Share, 약 51.2%)에 따라 매월 별도 납부
* 기타 사항 :
- 상기 3. 이사회 결의일(결정일)은 임대인과의 임대차계약 체결일자입니다. - 갱신 옵션: 계약 만료 시 시장 임대료(Prevailing Market Rate) 기준으로 5년씩 총 2회(최대 10년) 연장 가능 - 당사는 임대료 지급 및 계약 이행 의무에 대해 임대인에게 연대보증(Joint and Several Liability / Payor Agreement)을 제공함 - Soter Bio.와의 협력 이행을 위해 VGXI, Inc. 2공장(콘로)을 가동 예정이었으나 리파이낸싱 일정 지연으로 인해, 제1공장(우드랜즈)에 전용라인을 설치, 가동하여 생산을 개시할 예정입니다.
종목공시 : https://www.awakeplus.co.kr/disclosure/011000